Португалия на втором месте по уровню собственников недвижимости.
Данные, опубликованные CBRE в исследовании на жилищном рынке в Европе, Ближнем Востоке и в Африке показывают, что Португалия является второй страной с самым высоким уровнем собственников.
Португалия занимает второе место в рейтинге крупнейших владельцев, с 74,2% семей, имеющих собственное жилье и Испания лидирует на первом месте с долей 77,7%. В противоположность этому, в Германии и Швейцарии, только 52,6% и 44% домохозяйств соответственно, принадлежат их жильцам.
Структурное несоответствие между различными жилыми рынками демонстрирует различие в стоимости жилья.
Этот показатель, измеренный от среднего дохода семей показывает, что в Лиссабоне стоимость жилья является одной из самых высоких и составляет 32% от дохода, по сравнению с другими странами. Показатель, который больше таких стран, как Германия, Австрия, Бельгия, Финляндия, Нидерланды и Швейцария, и только ниже, чем в Лондоне и Италии.
В анализируемых рынках, более 60% семей живут в своем собственном доме, однако, анализ рыночных показателей, социально-экономических условий и демографических тенденций показывают сложные и глубокие структурные изменения в различных рынках жилья.
«Рынок аренды приобретает существенное значение, в отличие от собственного имущества из-за таких факторов, как доступность и гибкость, особенно для молодых людей», по словам Кристины Aроуда, директора по исследованиям и консалтинга CBRE. «Это явление относится, в основном к рынкам крупных городов, где есть больше возможностей для трудоустройства и качества жизни, что приводит к сильному притоку населения”.
В данном исследовании анализируются характеристики 16 стран, в большинстве своём европейских, в соответствии с экономической и демографической ситуацией каждой из них. Также проанализированы особенности предложения на рынке жилья, структура собственности недвижимости, деятельность агентств недвижимости, объем сделок, цены и национальные тенденции аренды недвижимости.
Источник: CBRE, 4.10.2016