Португалия — Золотая Виза
Предлагаем Вашему вниманию уникальную возможность по получению ВНЖ в Португалии через инвестиции в строительство отелей в городах Порту и Эвора с суммой инвестиций от 280 тыс евро с гарантированным возвратом через 6 лет.
Отели расположены в городах Порту и Эвора, в первоклассных локациях с хорошим туристическим потоком.
Промоутером и застройщиком объектов является крупная международная компания с успешным опытом работы в Португалии, Канаде и США. Одна из пионеров в программах Golden Visa стоимостью 350 000 и 280 000 евро (ARI).
С индивидуальными инвестициями в эксклюзивные активы, они проектируют, разрабатывают и строят проекты по всей стране, особенно в таких привилегированных местах, как долина Доуру, Порту и Алентежу.
Оператором выступит сеть Holiday Inn Express, с которой уже подписан договор.
Преимущества объекта Holiday Inn Express Porto для Инвестора:
— Сумма инвестиции снижена до 350.000 евро
— Гарантированная доходность после сдачи отеля в эксплуатацию в размере 3% годовых
Подробнее: сдача отеля в конце 2022 года, через год, в конце 2023 года инвестор получает первый транш в сумме 10.500€. За период в 5 лет (в сумме 6 лет с начала открытия отеля) валовый доход инвестора составит 52.500€.
— Девелопер берёт на себя оплату налога на переход прав собственности в сумме 16.350€
Подробнее: налог IMT является в Португалии обязательным налогом при покупке недвижимости, который оплачивает покупатель. В данном случае инвестор освобождается от этого налога, чем экономит существенную сумму.
— Гарантия полного возврата потраченных средств через 6 лет
Подробнее: по истечении 6 летнего периода инвестор имеет 180 дней, чтобы попросить полный возврат суммы инвестиции (прописано в контракте). Если инвестор заинтересован на продлении срока гарантированного дохода, он имеет право заключить новый договор. Максимальный срок инвестиций 15 лет.
— Инвестор владеет правом бесплатного проживания в отеле в течение 1 недели каждый год
По итогу получение португальского ВНЖ по программе Золотая Виза при инвестировании в объект Holiday Inn Express Porto, выходит бесплатным. Кроме того, надёжно зарекомендовавшая себя мировая сеть отелей Holiday Inn Espress гарантирует стабильный доход.
Основные преимущества для Инвестора:
— Надежный застройщик с большим портфолио уже реализованных проектов
— Возможность получения ВНЖ для всех членов семьи
Подробнее: при подписании контракта на юридические услуги Клиент оплачивает сумму 6.000€, в которую входит легализация всей семьи (до 15 человек).
— Клиенту назначаются два адвоката, главный и замещающий
— Процесс выхода на сделку и подача документов на ВНЖ могут при желании быть полностью онлайн
— Свободное передвижение по Европе в условиях пандемии
— Подача документов на гражданство или ПМЖ через 5 лет (по желанию)
— Наличие двойного гражданства с Россией
Преимущества объекта Holiday Inn Express Évora для Инвестора:
— Сумма инвестиции снижена до 280.000€ (минимальная возможная сумма инвестиций в недвижимость)
— Девелопер берёт на себя оплату налога на переход прав собственности в сумме 15.600€
Подробнее: налог IMT является в Португалии обязательным налогом при покупке недвижимости, который оплачивает покупатель. В данном случае инвестор освобождается от этого налога, чем экономит существенную сумму.
— Гарантия полного возврата потраченных средств через 6 лет
Подробнее: по истечении 6 летнего периода инвестор имеет 180 дней, чтобы попросить полный возврат суммы инвестиции (прописано в контракте).
— Инвестор владеет правом бесплатного проживания в отеле в течение 1 недели каждый год
По итогу получение португальского ВНЖ по программе Золотая Виза при инвестировании в объект Holiday Inn Express Évora, выходит самым недорогим из всех возможных инвестиций в недвижимость.
Основные преимущества для Инвестора:
— Надежный застройщик с большим портфолио уже реализованных проектов
— Возможность получения ВНЖ для всех членов семьи
Подробнее: при подписании контракта на юридические услуги Клиент оплачивает сумму 6.000€, в которую входит легализация всей семьи (до 15 человек).
— Клиенту назначаются два адвоката, главный и замещающий
— Процесс выхода на сделку и подача документов на ВНЖ при желании могут быть полностью онлайн
— Свободное передвижение по Европе в условиях пандемии
— Подача документов на гражданство или ПМЖ через 5 лет (по желанию)
— Наличие двойного гражданства с Россией
Напишите нам для получения всей информации!