Португалия — Золотая Виза

Предлагаем Вашему вниманию уникальную возможность по получению ВНЖ в Португалии через инвестиции в строительство отелей в городах Порту и Эвора с суммой инвестиций от 280 тыс евро с гарантированным возвратом через 6 лет.
Отели расположены в городах Порту и Эвора, в первоклассных локациях с хорошим туристическим потоком.

Промоутером и застройщиком объектов является крупная международная компания с успешным опытом работы в Португалии, Канаде и США. Одна из пионеров в программах Golden Visa стоимостью 350 000 и 280 000 евро (ARI).
С индивидуальными инвестициями в эксклюзивные активы, они проектируют, разрабатывают и строят проекты по всей стране, особенно в таких привилегированных местах, как долина Доуру, Порту и Алентежу.
Оператором выступит сеть Holiday Inn Express, с которой уже подписан договор.

Преимущества объекта Holiday Inn Express Porto для Инвестора:

— Сумма инвестиции снижена до 350.000 евро

— Гарантированная доходность после сдачи отеля в эксплуатацию в размере 3% годовых

Подробнее: сдача отеля в конце 2022 года, через год, в конце 2023 года инвестор получает первый транш в сумме 10.500€. За период в 5 лет (в сумме 6 лет с начала открытия отеля) валовый доход инвестора составит 52.500€.

— Девелопер берёт на себя оплату налога на переход прав собственности в сумме 16.350€

Подробнее: налог IMT является в Португалии обязательным налогом при покупке недвижимости, который оплачивает покупатель. В данном случае инвестор освобождается от этого налога, чем экономит существенную сумму.

— Гарантия полного возврата потраченных средств через 6 лет

Подробнее: по истечении 6 летнего периода инвестор имеет 180 дней, чтобы попросить полный возврат суммы инвестиции (прописано в контракте). Если инвестор заинтересован на продлении срока гарантированного дохода, он имеет право заключить новый договор. Максимальный срок инвестиций 15 лет.

— Инвестор владеет правом бесплатного проживания в отеле в течение 1 недели каждый год

По итогу получение португальского ВНЖ по программе Золотая Виза при инвестировании в объект Holiday Inn Express Porto, выходит бесплатным. Кроме того, надёжно зарекомендовавшая себя мировая сеть отелей Holiday Inn Espress гарантирует стабильный доход.

Основные преимущества для Инвестора:

— Надежный застройщик с большим портфолио уже реализованных проектов

— Возможность получения ВНЖ для всех членов семьи

Подробнее: при подписании контракта на юридические услуги Клиент оплачивает сумму 6.000€, в которую входит легализация всей семьи (до 15 человек).

— Клиенту назначаются два адвоката, главный и замещающий

— Процесс выхода на сделку и подача документов на ВНЖ могут при желании быть полностью онлайн

— Свободное передвижение по Европе в условиях пандемии

— Подача документов на гражданство или ПМЖ через 5 лет (по желанию)

— Наличие двойного гражданства с Россией

Преимущества объекта Holiday Inn Express Évora для Инвестора:

— Сумма инвестиции снижена до 280.000€ (минимальная возможная сумма инвестиций в недвижимость)

— Девелопер берёт на себя оплату налога на переход прав собственности в сумме 15.600€

— Гарантия полного возврата потраченных средств через 6 лет

Подробнее: по истечении 6 летнего периода инвестор имеет 180 дней, чтобы попросить полный возврат суммы инвестиции (прописано в контракте).