Экспресс-продажа жилья: 14% предложений находятся на рынке менее 7 дней
Почти 3 из 10 объектов недвижимости продаются менее чем за 1 месяц, показывает исследование Idealista за февраль 2022 года.
Спрос на покупку домов в Португалии растет. И это отражается в продолжительности нахождения домов на рынке: около 14% домов, купленных в феврале через Idealista, продавались менее недели. Уже 15% были на рынке от двух недель до месяца, 25% от одного до трех месяцев, 33% от трех месяцев до года и 13% более года, показывает исследование, опубликованное Idealista – крупной платформы по недвижимости в Южной Европе.
Анализируя «экспресс-продажи» — то есть объекты, которые продаются менее чем за неделю — по районным центрам, видно, что самый высокий процент у Фару и Фуншала (24% в обоих городах). Далее следуют Порту (19%), Эвора (18%), Сетубал и Коимбра (по 14% в обоих городах). Ниже среднего по стране (14%) находятся Лейрия (12%), Брага, Авейру, Лиссабон, Каштелу-Бранку (10% в четырех столицах округов), Вила-Реал (9%) и Сантарень (9%).
Районной столицей, где было меньше «экспресс-продаж» домов, является Бежа, где в феврале менее чем за семь дней было совершено только 3% сделок. Далее следуют Понта-Делгада (6%), Визеу (6%), Виана-ду-Каштелу (6%), Браганса (8%) и Гуарда (8%).
В каких районах или на островах недвижимость продаётся быстрее всего?
По отношению к районам рынок ведет себя по-разному. Именно в районе Порту (25%) было продано больше домов менее чем за неделю в феврале 2022 года. За ним следуют остров Мадейра (20%), Лиссабон (12%), Сетубал (12%). , Виана-ду-Каштелу, Лейрия, Авейру, Сантарень (10% в четырех округах), Фару (9%), Коимбра (9%), Брага (9%) и Эвора (8%).
С другой стороны, опять же в Беже этот процент быстрой продажи жилья ниже – всего 2%. Далее следуют Браганса (3%), Каштелу-Бранку, Вила-Реал и Порталегре (6% в трех округах).
Idealista, 18.03.2022