Сотни домов в день переходят к другому владельцу в Португалии
Искусство коммуникации нелёгкое дело. Сказать, например, что в первом квартале этого года в Португалии было зарегистрировано почти тридцать тысяч сделок с недвижимостью и что эти цифры на 15% выше, чем в первом квартале 2015 года то же, что сказать, что в Португалии продаётся в день более трех сотен домов. Между тридцатью тысячами в квартал или триста каждый день, восприятие того, что происходит в этом секторе могут быть разными. Ежедневно триста домов, это кажется немного больше тридцати тысяч в квартал, и тем не менее, эти два чтения соответствуют строгой интерпретации реальности сектора недвижимости в Португалии.
Рынок растет, и, как мне нравится говорить, сравнивая сопоставимое, в очень значительных количествах, которые могут сделать 2016 год важным годом для сектора недвижимости. Сегодняшние числа имеют только параллель с 2010 годом, когда кризис не давал ещё о себе знать, как будет происходить в последующие годы, особенно в годы присутствия тройки в Португалии. Все это, мы должны сказать, результат четкой динамики внутреннего рынка, к которому мы должны добавить иностранные инвестиции, направленные в этот сектор, в качестве альтернативы другим инвестициям, когда-то желательным по скорости возврата, но сегодня менее надежным.
Рынок недвижимости осведомлён об опасностях мыльных пузырей, озабочен по поводу устойчивости экономики и направляет усилия на возможный рост, т.е. на городскую реабилитацию, на недвижимость для туризма, на недвижимость для аренды будущим обеспеченным пенсионерам. Как и для любого рынка, важно – и очень – чтобы рынок недвижимости мог представить себя позитивно, с внутренней и внешней стороны, создавая имидж прозрачности и доверия. Душа этого бизнеса уже не секрет, но прозрачность. Душа этого бизнеса — я снова подчеркиваю – в росте содействия улучшению жилищного фонда и укрепления зеленой экономики.
Для всех, это позитивная новость — проведение в Португалии в этом году более трехсот сделок с недвижимостью каждый день. Если первый квартал года представлен такими результатами, то в целом 2016 уже готов быть большим годом восстановления этого сектора, который одновременно будет способен генерировать больше богатства среди нас.
Луиш Лима
APEMIP, Portugal 29.06.2016