Тарифы на основные и дополнительные услуги, оказываемые ”Аtlantic Home”

Основные услуги

Примечание: 1. Просмотр объектов недвижимости в одном регионе, например: • Столица Лиссабон, Лиссабонская Ривьера, округ Лиссабона (Синтра, Ерисейра, Мафра, Сетубал итд.. в предалах 50 км). • Южное побережье Португалии, регион Алгарве (все побережье). • Другой, интересующий вас регион Португалии. Мы также можем организовать поиск и просмотр объектов недвижимости в разных регионах (например один день в одном, на второй день в другом), при дополнительной оплате.
1	Консультация экспертов по аренде и продаже недвижимости в Португалии	Бесплатно
2	Поиск объектов недвижимости, по индивидуальному запросу клиента	Бесплатно
3	Организация и работа с клиентом с момента приезда:
	Перевод и заверение документов для открытия банковского счёта, открытие банковского счёта, просмотр объектов недвижимости ¹, подробная консультация по выбранному объекту недвижимости (сумма налогов, стоимость кондоминиума, ликвидность и прочие интересующие Клиента вопросы), торг (когда возможно), подготовка предварительного договора купли-продажи.	Предоплата 500
4	Ознакомление при покупке с правоустанавливающими документами на объект недвижимости, проверка вышеуказанных документов на предмет юридической чистоты	Бесплатно
5	Сбор необходимых документов для совершения сделки и организация сделки	Бесплатно
6	Сопровождение Клиента на сделке	Бесплатно
7	Послепродажная поддержка (помощь в оформлении новых контрактов на газ, воду, энергоснабжение и прочее…)	Бесплатно
8	Экспертная оценка вашей недвижимости/определение рыночной цены сравнительным методом	75

9	Краткий анализ рынка в области жилой и коммерческой недвижимости:
	a) Актуальные тенденции рынка b) Сравнительный анализ цены идентичных объектов недвижимости с указателем возможной стоимости аренды с) Рекомендации Пример краткого анализа рынка недвижимости одного района	150
10	Маркетинговый план по продаже вашего имущества	90
11	Содействие в сборе необходимых документов. Подготовка предварительного договора купли-продажи	150
12	Поиск и предложение инвестиционных проектов по вашему подробному описанию	450
13	Технико — экономический анализ конкретного инвестиционного предложения	Договорная
14	Продажа объекта недвижимости, полное сопровождение процесса до сделки	5%
15	Аренда вашего объекта недвижимости на долгий срок	Стоимость 1 месяца аренды
16	Услуги по управлению, обслуживанию, содержанию вашей недвижимости, сданной в аренду	8% от стоимости месячной аренды
17	Услуги по управлению, обслуживанию, содержанию вашей недвижимости, не сданной в аренду	Договорная

Административные услуги


1	Открытие банковского счёта для физического лица (без приобретения недвижимости) Дистанционное открытие банковского счёта для физического лица	450 750
2	Помощь в получении идентификационного налогового номера (NIF) в Португалии, налоговый представитель: а) индивидуальный б) семейная пара с) ребёнок (за каждого)	200 300 90
3	Сопровождение и перевод в процессе регистрации компании	300
4	Предоставление почтового адреса в Португалии	350
5	Консультация бухгалтера (налоговая консультация)	100
6	Юридическое и миграционное консультирование	150
7	Содействие в страховании приобретенного жилья ( предложение для сравнения нескольких вариантов страховых полюсов лучших страховых компаний)	75
8	Консультация по медицинскому страхованию	50
9	Сопровождение при получении ВНЖ по программе “Золотая Виза”	1500
10	Оформлении ВНЖ по программе “Золотая Виза” через адвоката	4.500
11	Сертифицированный перевод (за 1 стандартную страницу)	15
12	Заверение сертифицированного перевода в Российском Консульстве	25
13	Нотариальное заверение, оформление доверенностей, апостиль	50
14	Помощь в решении любых вопросов с Российским Консульством	Договорная
15	Услуги по управлению, обслуживанию, содержанию вашей недвижимости	Договорная
16	Туристические услуги в Португалии от нашего партнера, компании “VilaPortugal”	Договорная
17	Рекомендация надежных и проверенных ремонтно-строительных компаний	Бесплатно
18	Рекомендация архитектора и дизайнера	Бесплатно
19	Рекомендация компаний аренды автомобилей, трансферов	Бесплатно
20	Сопровождение и перевод при переговорах в банках, школах, магазинах строительных материалов, сервисных и монтажных, фирм, ЖКХ, поставщиков коммунальных услуг и других организаций	Договорная

Тарифы на дополнительные услуги без приобретения недвижимости:


1	Юридическое оформление сделки по покупке недвижимости	0,5-1 % от стоимости
2	Организация кредитования покупки недвижимости (ипотеки)	900