Цены на жилье выросли на 5,9% во время пандемии
Ожидаемого падения на португальском рынке недвижимости пока не произошло, а цены в Португалии вместо этого выросли на 5,9% в 2020 году.
Цены на жилье выросли на 5,9%, достигнув 2147 евро за квадратный метр (м2). По данным индекса цен от Idealista, в последнем квартале этого года рост составил 2,7%. В третьем, втором и первом кварталах цены выросли на 1%, 0,5% и 1,6% соответственно.
Самым дорогим регионом остается Лиссабонский столичный район со средней ценой 3017 евро за м2, за которым следуют Алгарве (2368 евро за м2), Северный (1834 евро за м2) и Автономный район Мадейры (1678 евро за м2).
На другом конце шкалы находятся Автономный район Азорских островов (999 евро за м2), Алентежу (1024 евро за м2) и Центр (1105 евро за м2), которые являются самыми дешевыми регионами.
Анализ по районам
Из проанализированных районов Португалии наибольший рост цен в 2020 году наблюдался в Вилла Реал (16,7 процента), Визеу (14,2 процента), Авейру (14,1 процента), Порто (11,6 процента), Куимбра (11,3 процента), Брага (10,4 процента) и Сетубал (10 процентов). Далее в списке Сан-Мигель Азорские острова, (9,5 процента), Мадейра (7,8 процента), Фару (7,2 процента), Виана-до-Каштело (4,6 процента), Сантарень (4,3 процента), Остров Порту-Санту (4,2 процента) и Лиссабон (2,2 процента). Лиссабон, несмотря на то, что в 2020 году этот район лидирует как самый дорогой район, в 2020 году рост цен был меньше, чем в других районах.
С другой стороны Гуарда, Лейрия и Бежа упали, -6,7 процента , -6 процентов и -2,9 процента, соответственно.
The Portugal News, 8.01.2021